千里セルシー が閉店？存亡の危機に！マネーゲームに踊らされた？老朽化以外に他の原因も？

先日ニュース番組で

昭和の高度成長経済期と共にできた大阪府の千里ニュータウンに

1972年に開業した当時としては一大レジャー施設

大阪府豊中市の千里中央駅にあるセルシーが

４５年経った今、存亡の危機にあるという

千里中央にある千里セルシーは

大型船をモチーフにした建物で中央に広場があり

映画館やボーリング場やプールが供えられ

阪急百貨店、大丸百貨店、スーパーダイエーなどが併設され

関西一円から人が集まるスポットとして

当時としては一大レジャー施設だった

自分にとっても1970年代の子供の頃から親に連れてきてもらって

よく遊んだ思い出の場所だ(千里セルシーの最盛期は下記で）

1972年開業の千里セルシー、昭和時代との移り変わり　無くなった地下の噴水広場と川の通路　千里中央駅

千里セルシーの娯楽の目玉といえば数々のイベントだった

デビュー前の小倉優子や光ＧＥＮＪＩや

ブレイクを夢見る歌手がコンサートを開いた

その他にも昭和の時代のスターには五木ひろしや河合奈保子、

石川秀美、西村知美、酒井法子など

西のアイドルの登竜門だったようだ

古くは昔テレビでやってた

パクパクコンテストの公開収録がセルシーであり

千里セルシーが生んだアイドルスター川崎麻世もそれで有名になった

自分も当時、少年時代の川崎麻世が西城秀樹のモノマネを

脇に作り物の腋毛を付けてやってたのを見て爆笑した

その川崎麻世が語るセルシーは

当時としてすごく斬新なデザインの建物で

突き出たバルコニーの下のセルシー広場はいつもお祭り騒ぎで

田舎の人間が東京に出てきたような

衝撃的な近未来的なイメージだったという

そのセルシーが今、存亡の危機に立たされている

開発から４０年以上経った今建て替えが進んでいて

大型のマンションや商業施設が相次いで建設され

セルシーでは管理会社からテナントに

契約を更新しないという連絡が来て

およそ１００ある店舗の半数が閉店している

実際現在は空きスペースが目立つ

管理会社が契約を更新しない理由は

建物の老朽化による耐震強度の低下だという

しかしテナントに入る店主たちを困惑させているのは

セルシーの持ち主が交渉を管理会社に任せ

話し合いを一切しないという姿勢だ

話をしてもオーナーの顔が見えないから

話がいったりきたりで返ってくる答えは

「契約書通りです」というつれない答えばかり

テレビが取材した情報では

セルシーの登記上の所有者は大手信託銀行だが

賃貸収入は東京のある企業が得ていた

オーナは別にいるが守秘義務で何も答えられないという返事だった

セルシー会の副会長は

「マネーゲームに踊らされこうなったのはとても寂しい

とにかく交渉相手が見えなく話が進まない」と憤る

多くのテナントは思いの詰まったセルシーから

このまま追い出されれぬよう

来年の2月の契約以降はそのまま続けられる法定更新があるので

営業はそのまま続ける予定だ

セルシーに残る半数の店舗は

契約上正当な理由がない限り契約を止められない

と主張しているが

しかし管理会社はこのまま営業を続けにくい状況作っている

駐車場の月契約をやめるとか徐々に締めて行く感じだ

営業を続けたい店主たちの前にたち憚る見えない交渉相手

これからしばらく店主たちの厳しい戦いが続きそうだ

千里中央は私鉄による沿線開発とは違って

大阪万博の頃に府が主導して大きく町を作った、

それが成功したので行政が手を引いた

しかしその後、リーダーが不在になったのが今の状況を招いたみたいだ

存続を望む店主達はＳＥＬＣＹかわら版で営業中をアピールするが

そしてその後どうなっているか千里中央、千里セルシーを訪れてみた

千里セルシー が存亡の危機に！千里セルシーの現在を見に　天然温泉　ひなたの湯

 

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